Kiracı Ev Sahibi Anlaşmazlıklarında Bilinmesi Gereken Korunma Hakları Güncel Dönemde
Kiracı Hakları 2025
2025 yılında konut kullanıcılarına sağlanan güvenceler, en çok kira artışı konularında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde geçerliliği biten 25’lik artış kuralı, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bıraktı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir kira politikası oluşturuyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla kira belirleme konusunda TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Bununla birlikte mevzuattaki sınırın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Kiracı ve ev sahibi, mevcut artış maddesi yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine karşı güçlü bir hukuki koruma sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu zorunludur. Kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası talep ederek hak kaybını güvence altına alabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme prosedürü, kiracı ve ev sahibinin zamanında bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde zam oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine yasal artış zemini getiriyor.
