Bina İnşaat Endeksi Tarihi Zirvesi
AA
Yaratılış tarihi: 19 Mart 2025 12:44
Binaların inşaat endeksi Ocak ayında tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşırken, sektör temsilcileri, üreticilerin faiz oranlarını azaltma talebini ve belirtilerini artırdıktan sonra teklif için önlem aldıklarını bildirdi.
Türk İstatistik Enstitüsü’nün (Türkstat) istatistiklerine göre, inşaat üretim endeksi geçen yılın aynı dönemine göre Ocak ayında yüzde 15,5 arttı. Artış, son 9 ayın en yüksek verileri olarak kaydedildi. Endeks Nisan 2024’te yüzde 17,9’a yükseldi ve sonraki aylarda düştü ve dalgalı bir kurs izledi.
Söz konusu verileri oluşturan iki ana endeks arasında bulunan binaların üretimindeki artışın altını çizen binanın üretim endeksi, sobada bir rekoru kırdı. Mevsimsel ve takvim efektleri, Bina İnşaat Endeksi’nin inşası sobada 152.1 puana yükselirken, en yüksek rakam verilerin açıklanmaya başladığı Ocak 2017’den beri görüldü.
Bu nedenle, mevsimsel ve takvim etkileri olmayan inşaat endeksi en fazla 97 aya yükselmiştir. En yüksek rakam Aralık 2024’te 144.9 ve Ocak 2018’de 138 ile görüldü.
Class = “medyanet-inline-adv”>
Geçen yılın ikinci yarısında ve son 8 ayda bu sektördeki üretimi arttıran sektör temsilcileri üretimi arttırırken, faiz oranlarındaki kesintiler başlar ve yıl boyunca devam edecek beklentiler üretimi destekleyen faktörler arasındadır.
Öte yandan, inşaat maliyetlerindeki yıllık artış Ocak ayında yüzde 26,61’e düştü ve son 49 ayın en düşük verileri, kayıtlar üretimi teşvik etti.
“Konut teklifindeki artışın öncü bir göstergesi”
İnşaat ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (Süper) başkanı Engin Keçeli, inşaat sektörü endeksinin her zaman üstünde olduğunu ve inşaat sektörünün inşaat endeksinin sektör adına son 9 ayın en yüksek olması gerektiğini söyledi.
Duydum: “Yükleniciler tekrar inşaata başlıyorlar. Birkaç yıl boyunca çok fazla düştü çünkü üretimi zaten arttırmak zorundalar. Eylül ayından sonra bir daire bulamayacağız. Çıkarlar yılın ikinci yarısında düşmeye devam ediyor, konaklama satışlarının coşkulu olacağını düşünüyoruz.” dedi.
Konut üretimi çok daha fazla artırılmalıdır, mevcut üretim ifade edilen talebin çok altında: “Bir soru var, teklifin teklifini artırmalıyız. Bu veriler bu artışın ana göstergesidir. Hem üretim hem de satışlar artacak. Tüm üreticiler canlı ve daha da artacaktır.” Dedi.
Class = “medyanet-inline-adv”>
“Talebin karlılığı ve eylemlerin dağılması üretimi teşvik ediyor”
Gayrimenkul platformu ve Mustafa Ekiz inşaat platformu, konaklama satışlarındaki artışın, faiz oranlarının eğilimi nedeniyle fiyatların artması beklentisinden sonra devam ettiğini belirtti.
Konut satışlarının geçen yılın ikinci yarısından bu yana sürekli arttığını ifade eden Ekiz, “Bu artışta, vatandaşlarımızın birikiminin diğer yatırımlardan konutlara kar elde etmesinin etkisi. Yatırımcılar son aylarda fırsatlar için tasarruflarını kullandılar”. dedi.
Ekiz, sadece son 8 ayda satılan konaklama sayısı 1 milyon 158 bine yaklaştı, “Şimdi mevcut hisse tükendi. Satışların üçte ikisi zaten ikinci.
Class = “medyanet-inline-adv”>
Türkiye’de her yıl yaklaşık 800 bin ev üretilmelidir, ancak mevcut üretim biraz ekiz için çok daha düşük rakamlarda bulunmuştur: “Talep çok canlı, eylemlerin dağılması ve inşaat maliyetlerindeki artışın yavaşlaması üreticileri harekete geçmeye teşvik etti”. Bir açıklama yaptı.
